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Sorgenfrei wohnen.
Bezahlbare Neubauten

Leben auf kleinem Raum, aber auf hohem Niveau. Reduzieren Sie Ihren Besitz und behalten Sie nur das, was Sie wirklich brauchen und was Ihnen Freude bereitet. Ein minimalistischer Lebensstil schafft Platz für die Dinge, die wirklich zählen, und bringt Klarheit und Zufriedenheit in Ihr Leben. Weniger ist mehr – entdecken Sie die Freiheit und Leichtigkeit eines auf das Wesentliche reduzierten Lebens.
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Nachhaltig. Naturnah.
Auf hohem Niveau.

Leben auf kleinem Raum, aber auf hohem Niveau. Sie reduzieren, besitzen nur das, was Sie wirklich brauchen und was Sie glücklich macht. Ganz nach dem Gedanken des Minimalismus.

Dank ressourcenschonender Bauweise und einem nachhaltigen Energiekonzept leben Sie hier in einem Effizienzhaus (KfW 55), das mit Sonnenenergie und einer Wärmepumpe versorgt wird.
Zahlen und Fakten
BIS ZU
100 m²
durchdachte Wohnflache
INKLUSIVE
Grundstück
mit Eigentum
ROBUSTE
46 cm
Wandstärke
KAUFPREIS AB
319.500 ,-
Provisionsfrei
NEUBAU ENERGIEEFFIZIENZHAUS
KFW 55
Standard
‎
Preisgarantie
mit Schlüsselfertigem Bau

Unsere Immobilien­angebote

Kleinsteinhaus

Ein Wohnhaus, das Ihre Zukunft vorausdenkt. Hier im Herzen Ostfrieslands bieten wir Ihnen modernes Wohnen auf kleinem Raum und auf höchstem Niveau. Im Kleinsteinhaus leben Sie minimalistisch und nachhaltig, reduziert auf das Wesentliche und das, was Sie wirklich glücklich macht.
Mehr zum Haus

Kleinstein­bungalow

Der Kleinsteinbungalow bietet Ihnen eine elegante und komfortable Wohnlösung auf einer Ebene. Diese ebenerdige Bauweise hat viele Vorteile, die das Leben einfacher und angenehmer machen.
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    Ihr Ansprechpartner: Patrick Beukema, Kleinsteinhaus Neubauprojekte

    Ihr Partner für durchdachte Wohnprojekte und den Bau von effizienten Häusern.

    In enger Kooperation mit dem renommierten Meisterbetrieb Bauunternehmen Arno Dannen und dem erfahrenen Ingenieurbüro de Vries, bilden wir ein starkes Team, das auf eine langjährige Tradition und unzählige erfolgreiche Projekte zurückblickt. Mit unserem fundierten Fachwissen und unserer Leidenschaft für qualitativ hochwertiges Bauen, setzen wir neue Maßstäbe in der Entwicklung von kleinen Wohnhäusern.

    Zwischen­finanzierung: Die Brücke zwischen Bestands­immobilie und Neubau

    Der Traum vom eigenen Neubau ist für viele Menschen ein großer Schritt in Richtung Lebensqualität und persönlicher Erfüllung. Die Zwischenfinanzierung spielt hier eine entscheidende Rolle, indem sie die finanzielle Überbrückung zwischen dem Verkauf der alten Immobilie und dem Baubeginn des Neuen ermöglicht. So können Bauherren sicherstellen, dass sie rechtzeitig über die finanziellen Mittel verfügen, um den Neubau zu beginnen oder fortzuführen, ohne auf den Abschluss des Verkaufs warten zu müssen.
    Wie funktioniert eine Zwischenfinanzierung?
    Bei einer Zwischenfinanzierung handelt es sich um ein Darlehen, das in der Regel durch die vorhandene Immobilie abgesichert wird. Die Bank stellt Ihnen die benötigten Mittel zur Verfügung, damit Sie die Baukosten und eventuell anfallende Nebenkosten wie Notarkosten decken können. Sobald Ihre alte Immobilie verkauft ist, wird das Darlehen durch den Erlös aus dem Verkauf getilgt.
    Vorteile der Zwischenfinanzierung
    Finanzielle Flexibilität
    Sie können bereits mit dem Bau Ihres neuen Zuhauses beginnen, ohne auf den Verkauf der alten Immobilie warten zu müssen.
    Stressfreier Verkauf
    Da Sie nicht unter Zeitdruck stehen, können Sie sich beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie mehr Zeit nehmen und auf ein attraktives Angebot warten.
    Planungssicherheit
    Die Bauarbeiten und der Einzugstermin für Ihr neues Zuhause können wie geplant fortschreiten, ohne durch finanzielle Engpässe verzögert zu werden.
    Heidi Peters, Sparkasse Emden & Treffpunkt Immobilien
    Kontakt:
    heidi.peters@spk-emden.de | 04921 806 327

    Unsere Vertriebs­partner: Sparkasse Emden und Treffpunkt Immobilien

    Wir freuen uns, Ihnen unsere geschätzten Vertriebspartner für Immobilienangebote vorzustellen: die Sparkasse Emden und Treffpunkt Immobilien. Diese Partnerschaft vereint regionale Kompetenz und umfassende Marktkenntnis, um Ihnen eine fundierte Beratung und Unterstützung bei Ihrer Immobiliensuche zu bieten. Mit langjähriger Erfahrung und tiefer Verwurzelung in der Region sind die Sparkasse Emden und Treffpunkt Immobilien Ihre idealen Partner, um das passende Objekt für Sie zu finden. Beide Partner zeichnen sich durch erstklassige Betreuung und umfassenden Service aus, sodass Sie von Beginn an in besten Händen sind. Profitieren Sie von der Expertise unserer Partner und finden Sie mit ihrer Hilfe das perfekte Zuhause oder die ideale Investition. Unsere Vertriebspartner stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges, damit Ihre Immobilienwünsche Realität werden.
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    Kundenstimmen

    „Sie kümmern sich um Ihre Kunden – nicht nur nach Vertragsabschluss.“

    Wir sind super glücklich mit unserem neuen Kleinsteinhaus im herrlichen Ditzum! Vom Erstkontakt an lief alles zügig, unkompliziert und in bestem Einvernehmen.

    Da wir nicht ständig vor Ort sein können, halten uns die regelmäßigen Fotoupdates perfekt auf dem Laufenden. Auch die Unterstützung bei Themen wie Küche und Solaranlage ist top. Wir fühlen uns rundum bestens betreut. Bitte weiter so!

    „Das Haus sieht aus wie ein kleines Fischerhaus, aber es hat allen modernen Komfort.“

    Auf der Suche nach einem nachhaltigen, festen Tiny House an der Küste hat mich das Projekt in Ditzum im charmanten Fischerhaus-Stil sofort überzeugt.

    Dank der herzlichen Beratung durch Herrn Beukema stand nach dem Kaufvertrag 2025 fest: Es gibt keine Gegenargumente! Die Betreuung während der Bauphase ist flexibel und absolut großartig. Wir freuen uns riesig auf unser neues Zuhause bei den sympathischen Ostfriesen!

    Häufig gestellte Fragen

    Gibt es das Kleinsteinhaus auch ebenerdig?
    Ja, dafür gibt es unsere zwei Bungalow-Varianten Skyhaus und Harmony.
    Wird das Haus auf einem Eigentumsgrundstück errichtet?
    Ja, die Grundstücke sind Eigentumsgrundstücke und im Grundbuch eingetragen.
    Kann ich im höheren Alter noch eine Finanzierung bekommen?
    Ja, möglicherweise keine 100% Finanzierung mehr, aber es gibt durchaus noch Möglichkeiten. Sprechen Sie mit uns!
    Kann man ein Haus auch mieten?
    Ja, einige unserer Kunden kaufen ein Kleinsteinhaus als Kapitalanlage. Bewerben Sie sich einfach unverbindlich bei uns, und wir vermitteln Sie gerne weiter an Ihren neuen Vermieter.
    Was muss ich unter schlüsselfertig verstehen?
    Außer der Küche, Malerarbeiten und Bodenbelag ist Ihr Haus komplett fertig. Die Sanitärgegenstände sind installiert, das Badezimmer ist gefliest, und die Wärmepumpe läuft.
    Kann ich selbst noch mitgestalten an meinem neuen Zuhause?
    Ja, selbstverständlich können Sie Ihren persönlichen Geschmack in Ihr neues Zuhause einbringen. Fliesengestaltung, Sanitär, Innentüren, die Aufteilung des Obergeschosses – wie hätten Sie es denn gerne?
    Ich muss mein Haus erst verkaufen, um das Geld für das neue Haus zu haben. Habt ihr da eine Lösung?
    Wir arbeiten eng mit regionalen Banken vor Ort zusammen. Ihre genauen Finanzen wollen wir nicht wissen, aber wir leiten gerne einen Beratungstermin zur Zwischenfinanzierung für Sie in die Wege.
    Kann ich auch außerhalb der Baugebiete mit euch bauen?
    Ja, Sie können auch außerhalb der ausgewiesenen Baugebiete mit uns bauen.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?

    Buchen Sie sich gerne einen Beratungstermin be uns. Wir stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

    Kontakt
    info@kleinsteinhaus.de
    +49 162 6398497